Üdvözlöm a Kerületi Újság - kerületi hírek oldalon.   A kijelölt szöveg felolvasásához kattintson a hangszóróra! Üdvözlöm a Kerületi Újság - kerületi hírek oldalon. GSpeech

Az ingatlanreferens nem felesleges kiadás, hanem egy olyan partner, akinek a segítségével megkímélhetjük magunkat számos kellemetlenségtől, sőt, akár százezreket is megtakaríthatunk.

Az ingatlan adásvétel az átlagember számára valóságos rémálommá válhat, ha rejtett költségekbe és buktatókba fut bele. Bár sok ingatlanközvetítő csak hirdetési háborút folytat, egy tapasztalt, megbízható szakember munkája nem merül ki ebben, sőt, többet tud segíteni az üzlet lebonyolításában, mint azt valaha is hittük volna.

A jó ingatlanközvetítő legfőbb feladata, hogy úgy vezényelje le az eladást, hogy az a legkevesebb fáradtsággal járjon a megbízónak, és az ügyfelet – legyen vevő vagy tulajdonos – megszabadítsa a felesleges kiadásoktól.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, hogy egy tapasztalt szakember például olyan módon tudja körbevezetni a vevőjelöltet az ingatlanon, hogy minden lehetséges veszélyre felhívja közben a figyelmet. Egy jó ingatlanos átlát a frissen mázolt falakon, pontosan tudja, hogyan kell egy lakás rejtett hibáit feltárni.

„Olyan tárgyalást képes lefolytatni, ami alapján mindenki számára jó egyezségek születnek. Mivel ismeri a vevő anyagi lehetőségeit, a fizetési ütemezésben is olyan menetrendet tud felállítani, aminek a segítségével a vevő tudja tartani a vállalt időpontokat, teljesítéseket, az eladó pedig biztosan hozzájut az összeghez, amiben megállapodtak” – mondta a szakember.

Ha magunknak próbáljuk intézni az adásvételt, előfordulhat, hogy nem megfelelően fogalmazunk meg valamit, nem minden részletre térünk ki az egyeztetéseknél. Ezek a tévedések később az adásvétel során gondot jelenthetnek, vitát generálhatnak, legrosszabb esetben akár meghiúsulhat az ügylet emiatt. Ha kihagyunk lényeges részleteket az előszerződésből vagy egy adásvételi szerződésből, azon később akár milliókat is bukhatunk. Egy ingatlanközvetítő viszont mindent úgy készít elő, hogy a lehető legkevesebb sérülés érhesse a feleket, szorosan együttműködve a szerződést ellenjegyző ügyvéddel.

Ráadásul, ha valaki egy nagyobb adatbázissal vagy összeköttetéssel rendelkező ingatlanos céget választ, óriási előnyre tehet szert mind eladói, mind vevő oldalon állva.

„Több ezer vevőt kezelnek kollégáink, akiknek ismerjük a konkrét vásárlási igényeiket, és rendszer szinten tudjuk percek alatt kiajánlani nekik a megbízásunkban lévő ingatlanokat.

Szintén rendszer szinten jut el több ezer ingatlanközvetítő számítógépére egy adott ingatlan hirdetés, így tovább hatványozódik az esélye, hogy mielőbb jöjjön egy vevőjelölt, akinek pontosan megfelel az általunk kezelt ingatlan. Saját rendszerünkben is több ezer potenciális vevő van, így akár napokon belül lehet olyan embert találni, aki potenciális vásárlóvá lép elő” – fogalmazott.

Gadanecz Zoltán úgy véli, akik már dolgoztak felkészült szakemberrel, azok tisztában vannak azzal, hogy egy ingatlanközvetítő értéket teremt a számukra.

"A kollégáimnak mindig azt mondom, hogy soha ne arról kérdezzük az ügyfeleket, hogy milyen paraméterekre vágynak. Inkább az élethelyzetükbe kell beleképzelni magunkat. Arról érdeklődünk például, hogy hányan laknak, hol élnek a szülők, hova jár a gyerek iskolába. Az ingatlanközvetítő így olyan helyre is elviheti a vevőt, amire ő nem is gondolt, mégis telitalálat lehet. Az anyagi érdekeken túl egy ingatlanközvetítő gyakorlati segítséget is jelent. Tud leinformálható, kipróbált költöztető céget ajánlani, ismer megbízható ügyvédet és bejáratott hitelügyintéző kapcsolatait is beveti igény szerint.  Ezek pedig mind forintosítható előnyt jelenthetnek! Nyugaton már rájöttek arra, hogy ingatlanreferens nélkül szinte lehetetlen jó üzletet kötni” – zárta szavait a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

Ossza meg az információt!

Hozzászólás

Kerületi Újság a Facebookon - Kövessen minket!

A Budapest rovat további hírei

Október 3-án a Gazdagréti templom ad otthont három kórus találkozójának.
Trendiséggel csupán nem lehet jóllakni, az agrárium által előállított javakkal viszont annál inkább, de a legjobb, ha a trendiség és a szakmaiság kéz a kézben jár.
Az adóhatóság szeptember 10-től megkezdte azon adózók utólagos ellenőrzését, akik a hivatalhoz benyújtott bevallásaik alapján nem folytatnak gazdasági tevékenységet, ám a rendelkezésre álló kontrolladatokból ezzel ellentétes következtetés vonható le.
Az évi kétszer történő óraátállításnak az EU-ban várható megszüntetése alvás-egészségügyi szempontból pozitív fejlemény.
A kötelező kamarai regisztrációs díjat, ami évi 5000 forint, sokan nyűgnek, egyfajta adónak fogják fel, amiért nem kapnak ellentételezést. Érdemes azonban vetni egy pillantást a BKIK által nyújtott szolgáltatásokra is.
Ifj. Szakcsi Lakatos Béla - Szakcsi Jr. 50. születésnapja alkalmából ünnepi koncertre gyülik össze a hazai jazzvilág színe-java a MOMKultban október 15-én.
II. Kerületi Önkormányzat az Idősek Világnapja alkalmából hajókirándulással és irodalmi esttel köszönti a kerületben élő időseket.
Idén is lesz Dunapest fesztivál, fókuszban a Dunával, városi sétákkal, koncertekkel, művészeti programokkal, a hétvégén, szeptember 1-től 3-ig. Az eseménysorozatban természetesen a Ludwig Múzeum is részt vesz családi és szabadtéri programokkal, illetve exkluzív tárlatvezetésekkel.
Ha minden alkalommal összefacsarodik a szíved, amikor a Bazi nagy görög lagzit vagy a Mamma Miát nézed, és minden vágyad, hogy egy finom italt szürcsölgetve élvezhesd a hamisítatlan görög vendégszeretet, itt az ideje, hogy a tettek mezejére lépj! Az Aegean Airlines-nak hála, ma már Athéntól Rodoszig több mint 30 görög városba juthatunk el Budapestről, méghozzá igencsak baráti áron. Összegyűjtöttük, miért érdemes már most lefoglalni a repjegyet.

hirdetés

Ön is hirdetne?

Budapesti állások

Kihelyezett ügyfélszolgálati munkatárs
( / Állás)

Kihelyezett ügyfélszolgálati munkatárs
2018.09.21

Élelmiszeripari betanított munkás
( / Állás)

Élelmiszeripari betanított munkás
2018.09.13

miden féle munka ajánlat
( / Állás)

noimage
2018.09.10

Szakembereket keresünk - 18. kerület
( / Állás)

noimage
2018.09.06

Irodai Asszisztens
( / Állás)

Irodai Asszisztens
2018.09.03

Állás
( / Állás)

noimage
2018.09.02

Állás
( / Állás)

noimage
2018.09.02

magyar tanár állás
( / Állás)

noimage
2018.08.31

takarítót/takarítónőt keresünk
( / Állás)

noimage
2018.08.28

A címlapról ajánljuk

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Szolgáltatások Budapesten

1D-5D Szempillarakás, töltés, manikur , pedikur!
(Szolgáltatás / Egyéb szolgáltatás)

1D-5D Szempillarakás, töltés, manikur , pedikur!

Idos ember /ek/ gondozasa
(Szolgáltatás / Gyermekfelügyelet, idősgondozás)

noimage

sminktanfolyam
(Szolgáltatás / Egyéb szolgáltatás)

sminktanfolyam

Mackófalva Napközbeni Gyermekfelügyelet
(Szolgáltatás / Gyermekfelügyelet, idősgondozás)

Mackófalva Napközbeni Gyermekfelügyelet

Festés, tapétázás, szigetelés Budapesten
(Szolgáltatás / Építőipar)

Festés, tapétázás, szigetelés Budapesten

Ivanonits vízvezeték szerelő Budapest
(Szolgáltatás / Javítás, szerelés)

Ivanonits vízvezeték szerelő Budapest

Számítógép javítás fix 6000 Ft-ért a XVI.-ban és környékén
(Szolgáltatás / Javítás, szerelés)

Számítógép javítás fix 6000 Ft-ért a XVI.-ban és környékén

Olvasói blogok

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Könyvajánló

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
A kijelölt szöveg felolvasásához kattintson a hangszóróra! Kerületi Újság felolvasó